Servizio core
Home Watching all'Elba: controlli periodici quando tu non ci sei
Elba Property Care è il primo servizio sull'Isola d'Elba dedicato esclusivamente alla custodia e al controllo continuativo delle seconde case. Non siamo un'agenzia immobiliare, non gestiamo affitti brevi. Facciamo una sola cosa: proteggiamo la tua proprietà quando non ci sei.
Cosa controlliamo ad ogni visita
Ogni ispezione segue un protocollo strutturato e videoregistrato. Non facciamo 'passaggi rapidi': entriamo, documentiamo e verifichiamo ogni punto della checklist operativa.
- ✓Stato generale dell'immobile: muri, pavimenti, soffitti, infissi
- ✓Impianto idraulico: rubinetti, scarichi, segni di perdite, contatore
- ✓Impianto elettrico: funzionamento, quadro, interruttori, UPS/allarme
- ✓Umidità e ventilazione: livelli di umidità relativa, areazione, segni di muffa
- ✓Serramenti e sicurezza: porte, finestre, persiane, serrature, allarme
- ✓Giardino e spazi esterni: stato vegetazione, recinzioni, accessi
- ✓Piscina e impianti speciali: livelli, filtri, coperture (se presenti)
- ✓Posta e cassetta delle lettere: ritiro, segnalazione comunicazioni
- ✓Segnali di intrusione o vandalismo
- ✓Funzionamento riscaldamento/climatizzazione
Report video e documentazione trasparente
Ogni visita è integralmente videoregistrata dal momento dell'ingresso fino all'uscita dalla proprietà. Non inviamo semplici foto: produciamo un report video completo che documenta lo stato reale della casa.
Ogni report include: video completo della visita, eventuali anomalie segnalate, stato della checklist, raccomandazioni operative. Tutto consultabile dalla tua area riservata.
Un servizio per chi possiede, non per chi affitta
Se cerchi qualcuno che gestisca i tuoi ospiti Airbnb, non siamo il servizio giusto. Elba Property Care esiste per una sola ragione: proteggere la proprietà del proprietario assente.
Questo focus esclusivo ci permette di dedicare tutta l'attenzione, i protocolli e le risorse alla custodia della tua casa — senza conflitti di interesse con la gestione turistica.
Per chi è il servizio
Proprietari italiani e stranieri di seconde case, ville e appartamenti sull'Isola d'Elba che trascorrono periodi prolungati lontano dalla loro proprietà. Persone che vogliono la certezza che la casa sia sotto controllo, con documentazione verificabile e un referente locale dedicato.
Per chi NON è il servizio
Non è per chi cerca il prezzo più basso. Non è per chi vuole un property manager per affitti turistici. Non è per chi si accontenta di un passaggio occasionale senza protocolli. Elba Property Care è un servizio premium per chi pretende standard professionali nella custodia della propria casa.