Kernservice
Hausbetreuung auf Elba: Kontrolle, Schlüsselservice, Vorbereitung
Elba Property Care ist der erste Service auf Elba, der sich ausschließlich der Betreuung und laufenden Verwaltung von Zweitwohnungen widmet. Wir sind keine Ferienvermietung. Wir machen eine Sache: Ihr Eigentum schützen, wenn Sie nicht da sind.
Was wir bei jeder Kontrolle prüfen
Jede Inspektion folgt einem strukturierten, videoaufgezeichneten Protokoll. Wir machen keine flüchtigen Rundgänge: Wir betreten, dokumentieren und überprüfen jeden Punkt der operativen Checkliste.
- ✓Allgemeiner Zustand: Wände, Böden, Decken, Fenster/Türen
- ✓Sanitär: Wasserhähne, Abflüsse, Leckagen, Zählerstand
- ✓Elektrik: Funktionsprüfung, Sicherungskasten, Alarm/USV
- ✓Feuchtigkeit & Belüftung: relative Luftfeuchtigkeit, Schimmelzeichen
- ✓Sicherheit: Türen, Fenster, Rollläden, Schlösser, Alarmanlage
- ✓Außenbereich: Garten, Zäune, Zugänge
- ✓Pool & Sonderanlagen: Pegel, Filter, Abdeckung
- ✓Briefkasten: Post einsammeln, Auffälligkeiten
- ✓Anzeichen von Einbruch oder Vandalismus
- ✓Heizung/Klimaanlage Funktionstest
Video-Report und vollständige Dokumentation
Jede Besichtigung wird komplett videoaufgezeichnet — vom Betreten bis zum Verlassen der Immobilie. Keine einfachen Fotos: ein vollständiger Video-Report über den tatsächlichen Zustand Ihres Hauses.
Jeder Report enthält: vollständiges Besuchsvideo, gemeldete Auffälligkeiten, Checklisten-Status, operative Empfehlungen. Alles einsehbar in Ihrem persönlichen Bereich.
Ein Service für Eigentümer, nicht für Vermietung
Wenn Sie jemanden suchen, der Ihre Airbnb-Gäste betreut, sind wir nicht der richtige Service. Elba Property Care existiert aus einem einzigen Grund: das Eigentum des abwesenden Besitzers zu schützen.
Dieser exklusive Fokus erlaubt es uns, alle Aufmerksamkeit, Protokolle und Ressourcen der Betreuung Ihres Hauses zu widmen — ohne Interessenkonflikte mit der Ferienvermietung.
Für wen dieser Service ist
Italienische und internationale Eigentümer von Zweitwohnungen, Villen und Apartments auf der Insel Elba, die längere Zeiträume fern von ihrem Eigentum verbringen. Menschen, die Gewissheit wollen, dass ihr Haus unter Kontrolle ist, mit überprüfbarer Dokumentation und einem festen lokalen Ansprechpartner.
Für wen dieser Service NICHT ist
Nicht für die, die den günstigsten Preis suchen. Nicht für die, die einen Ferienvermietungs-Manager wollen. Nicht für die, die sich mit einem gelegentlichen Besuch ohne Protokoll zufriedengeben. Elba Property Care ist ein Premium-Service für alle, die professionelle Standards erwarten.