Stagionale
Chiusura e apertura stagionale: protezione nei mesi critici
I mesi invernali sono il periodo più critico per una seconda casa all'Elba. Umidità che risale, impianti che gelano, infiltrazioni che nessuno vede.
Checklist chiusura invernale
La chiusura stagionale non è 'chiudere a chiave e andarsene'. È un protocollo strutturato.
- ✓Svuotamento e protezione impianto idraulico (antigelo)
- ✓Chiusura valvola acqua centrale
- ✓Verifica e impostazione riscaldamento minimo anti-gelo
- ✓Pulizia completa di tutti gli ambienti
- ✓Trattamento anti-umidità
- ✓Chiusura e blocco persiane e infissi
- ✓Verifica sistema di allarme
- ✓Svuotamento frigorifero e pulizia cucina
- ✓Protezione arredi esterni e piscina
- ✓Documentazione video dello stato
Checklist apertura primaverile/estiva
- ✓Riapertura e areazione completa
- ✓Riattivazione impianto idraulico e test perdite
- ✓Accensione e test riscaldamento/climatizzazione
- ✓Verifica stato muri, soffitti, pavimenti post-inverno
- ✓Pulizia approfondita post-inverno
- ✓Ripristino giardino e spazi esterni
- ✓Riattivazione piscina
- ✓Test elettrodomestici e impianto elettrico
- ✓Report video completo post-inverno