Controlli su acqua, corrente e impianti in casa non abitata
Perche gli impianti sono il punto debole di una casa vuota
In una casa abitata, un rubinetto che gocciola viene riparato subito. In una casa vuota, quella goccia puo causare allagamenti, muffe e danni strutturali in poche settimane. Gli impianti idrici ed elettrici sono il primo punto di vulnerabilita di qualsiasi immobile non presidiato.
All'Isola d'Elba, la salsedine accelera la corrosione di tubature e contatti elettrici. Le escursioni termiche stagionali stressano giunzioni e guarnizioni. Senza controlli regolari, un piccolo guasto diventa un problema costoso.
Controlli idrici essenziali
- ✓Lettura contatore acqua a rubinetti chiusi (per rilevare perdite occulte)
- ✓Apertura e chiusura di tutti i rubinetti per evitare grippaggio
- ✓Far scorrere acqua negli scarichi per mantenere i sifoni pieni
- ✓Verifica assenza perdite sotto lavandini, docce, WC, lavatrice
- ✓Controllo visivo tubature a vista per segni di corrosione o gocciolamento
- ✓Verifica stato scaldabagno/caldaia
- ✓Controllo funzionamento pompa autoclave (se presente)
Controlli elettrici essenziali
- ✓Verifica funzionamento quadro elettrico e interruttori
- ✓Test del salvavita (pulsante di prova)
- ✓Accensione luci in tutti gli ambienti
- ✓Test prese elettriche principali
- ✓Verifica funzionamento allarme e UPS
- ✓Controllo timer e programmatori
- ✓Verifica impianto fotovoltaico (se presente)
Quando e necessario l'intervento di un tecnico
Se durante un'ispezione rileviamo anomalie come un contatore che gira a rubinetti chiusi, odore di bruciato dal quadro elettrico, o un salvavita che scatta ripetutamente, contrattiamo immediatamente il proprietario con documentazione video e coordiniamo l'intervento di un tecnico qualificato dalla nostra rete.
La tempestivita della segnalazione e la differenza tra una riparazione da 200 euro e un danno da 5.000 euro.